Un loyer garanti
tous les mois
Que le bien soit occupé ou non, l’agence immobilière sociale vous garantit le paiement de votre loyer, en temps et en heure, pour toute la durée du mandat de gestion.
plus d’informations ?
Louez votre bien
en toute sérénité ?
Confiez la gestion de votre bien à une Agence Immobilière Sociale (AIS) et bénéficiez de nombreux avantages, tout en participant positivement à l’action sociale de votre région.
Un loyer garanti
Un bien correctement
entretenu
Les AIS prennent en charge la remise en état de votre bien (peinture, réparations, entretien des équipements…) entre deux locataires. Elles couvrent également les éventuels dégâts locatifs survenus durant le mandat de gestion.
Au terme du mandat, vous récupérez votre bien dans son état initial (hors usure locative normale et vétusté).
La prise en charge de toute
la gestion locative
Les AIS se chargent, pour vous, de tous les aspects relatifs à la gestion locative de votre bien :
- recherche du locataire et organisation des visites
- rédaction et enregistrement du bail
- organisation et rédaction de l’état des lieux d’entrée et de sortie
- prise en charge des décomptes des charges
- vérification de la constitution d’une garantie locative
- vérification de la souscription à une assurance incendie logement locataire
- gestion et supervision des petits travaux et entretiens à charge du locataire
- accompagnement du locataire durant toute la durée de l’occupation
- prise en charge de toute action (y compris judiciaire) relative à un conflit locatif
Avantages
financiers
En confiant votre bien à une AIS, vous bénéficiez également des aides du Fonds du Logement :
- prêts à 0% TAEG en cas de rénovation d’un bien occupé, ou inoccupé depuis moins d’un an
- prime et prêts à 0% TAEG en cas de restructuration ou réhabilitation d’un bien inoccupé
En savoir plus sur les avantages
financiers et les conditions d’octroi
Avantages
fiscaux
La mise à disposition de votre bien auprès d’une AIS vous permet de bénéficier de différents avantages fiscaux :
- Exonération (personne physique) ou réduction (personne morale) du précompte immobilier
- Réduction d’impôt pour travaux de mise en conformité
- Réduction du taux de TVA en cas de construction ou achat de neuf (12%) et en cas de démolition/reconstruction (6%)
En savoir plus sur les avantages
fiscaux et les conditions d’octroi
Vous souhaitez devenir
propriétaire solidaire ?
Inscrivez vos coordonnées ci-dessous, ou bien envoyez‑nous un e‑mail à louezsansstress@flw.be et nous vous recontacterons rapidement.
Vous pouvez également nous appeler au 0479/86.67.61.
